Toda la información relativa a la solicitud de la moratoria hipotecaria aprobada por el Gobierno en el Real Decreto-ley 8/2020, publicado en el BOE el 17 de marzo 2020.

  1. Quién puede acceder a la moratoria
  2. Requisitos
  3. Qué documentos tengo que aportar
  4. Dónde presentar la solicitud
  5. Cuánto tardan los bancos en conceder la moratoria

Quién puede acceder a la moratoria

Particulares y profesionales autónomos en situación de vulnerabilidad económica pueden acceder a esta medida y afecta a los préstamos de:
  • - La vivienda habitual
  • - Inmuebles vinculados a la actividad económica de empresarios y profesionales cuyos ingresos ingresos han disminuido al menos un 40%
  • - Toda vivienda distinta a la habitual y puesta en alquiler, de las cual el propietario hipotecado haya dejado de recibir el importe de la renta desde la entrada en vigor del estado de alarma, el 14/03/2020

Requisitos

Moratoria hipotecaria
Para acceder a la moratoria hipotecaria por el COVID-19, el hipotecado debe encontrarse en una situación de vulnerabilidad económica, cumpliendo los siguientes requisitos:
  • - Estar en situación de desempleo o afectado por un ERTE
  • - Autónomo o profesional que haya sufrido una caída de los ingresos de al menos un 40%
  • - No haber superado en el mes anterior a la solicitud, el límite de tres veces el IPREM entre todos los miembros de la unidad familiar. IMPORTE IPREM MENSUAL=537,84€
  • - Que la cuota hipotecaria, incuyendo los gastos de comunidad y suministros básicos, representen al menos el 35% de los ingresos de todos los miembros de la unidad familiar
  • - Que la carga hipotecaria sobre los ingresos del hogar se haya multiplicado, al menos, por 1,3

Qué documentos tengo que aportar

Documentación necesaria a aportar por vía telemática.
  • Para desempleados: certificado expedido por el SEPE en el que figure la cuantía mensual percibida
  • Para autónomos: certificado expedido por la Agencia Estatal de la Administración Tributaria que acredite el cese de la actividad
  • Para acreditar el número de personas que habitan en la vivienda:
    1. Libro de familia o documento acreditativo de pareja de hecho.
    2. Certificado de empadronamiento de las personas que residen en la vivienda.
    3. Declaración de discapacidad, de dependencia o de incapacidad permanente para realizar una actividad laboral.
  • Para acreditar la titularidad:
    1. Nota simple del servicio de índices del Registro de la Propiedad de todos los miembros de la unidad familiar para certificar que no poseen otras propiedades a su nombre. Puede solicitar la nota simple del servicio de índices de manera gratuita enviando un email al registro de propiedad correspondiente (Lista de correos Registro Propiedad), adjuntado una copia de los DNIs de todos los miembros de la unidad familiar.
    2. Escrituras de compraventa de la vivienda y de concesión del préstamo con garantía hipotecaria.
  • Además debe rellenar la declaración responsable de cumplimiento de los requisitos exigidos

Dónde presentar la solicitud

Para presentar la solicitud de la moratoria hipotecaria deberá dirigirse a su banco por via telemática (página web, email, app) o por teléfono, dependiendo de su entidad bancaria.

Cuánto tardan los bancos en conceder la moratoria

El banco tendrá un máximo de 15 días para revisar la documentación aportada y concederle la moratoria.